Rua Basilio Alves Morango, 433 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 188 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 25/11/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.326R$ 3.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 454 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 322 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 241 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 671 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 6.012/m² | R$ 697 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 158 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 201 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 328 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 450 mil |