Rua Basilio Alves Morango, 1264 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.729/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas—
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 27/01/2012CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.434/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 352.326R$ 3.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1036 | Casa | 2 | R$ 1.423/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 6.273/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |