Rua Basilio Alves Morango, 1251 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.465/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.869/m²
Financiadas—
- 15/06/2026CasaResidência · construído em 1987122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.652/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.179/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 5.434/m² · 2 |
Calculadora
R$ 352.326R$ 3.488/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1036 | Casa | 2 | R$ 1.423/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1146 | Casa | 1 | R$ 6.273/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1264 | Casa | 2 | R$ 4.729/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |