Rua Augusto Montenegro, 113 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.993/m²3 vendas · mediana R$ 388 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 299 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.793/m² – R$ 3.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 197976,66% transferido75 m²R$ 99.667—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.413/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.230/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.867/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 100 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 298.971R$ 1.993/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 427 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 111 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 388 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 496 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.103/m² | R$ 257 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 20.663/m² | R$ 413 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 253 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.041/m² | R$ 642 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 299 mil |