Rua Augusto Montenegro, 71 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.993/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.793/m² – R$ 3.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.321/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198581 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- 12/03/202022Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198533,33% transferido81 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.413/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.230/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 3 |
Calculadora
R$ 298.971R$ 1.993/m² · curva bairro