Rua Ataliba Vieira, 563 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198080 m²R$ 690.000R$ 8.625/m²
- 08/05/2023LT CResidência · construído em 2004210 m²R$ 666.667R$ 3.175/m²
- 28/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198080 m²R$ 81.372R$ 1.017/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.063/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 821/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.754/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.625/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.625/m² |
Calculadora
R$ 319.742R$ 2.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ataliba Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.827/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 476 | Casa | 8 | R$ 5.102/m² | R$ 227 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 227 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 537 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 803 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 428 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 665 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 517 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 403 mil |