Rua Ataliba Vieira, 476 (Vila Medeiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.102/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 129 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.102/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 227 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 4.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 129 mil
Mediana da listaR$ 2.897/m²
Financiadas0%
- 08/12/2015CS 8Residência · construído em 198050 m²R$ 128.750R$ 2.575/m²
- 08/12/2015CS 5Residência · construído em 197050 m²R$ 128.750R$ 2.575/m²
- 08/12/2015CS 4Residência · construído em 197040 m²R$ 128.750R$ 3.219/m²
- 08/12/2015CS 3Residência · construído em 197040 m²R$ 128.750R$ 3.219/m²
- 08/12/2015CS 1Residência · construído em 196740 m²R$ 128.750R$ 3.219/m²
- 08/12/2015CS 7Residência · construído em 197050 m²R$ 128.750R$ 2.575/m²
- 08/12/2015CS 6Residência · construído em 197050 m²R$ 128.750R$ 2.575/m²
- 08/12/2015CS 2Residência · construído em 197040 m²R$ 128.750R$ 3.219/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~8 unidades de 45 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 622 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.063/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 821/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.897/m² · 8 | R$ 2.575/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.754/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.159/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
Calculadora
R$ 319.742R$ 2.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ataliba Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 858 mil |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 997 mil |
| Nº 430 | Casa | 13 | R$ 7.802/m² | R$ 476 mil |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 865 mil |
| Nº 451 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 649/m² | R$ 513 mil |
| Nº 464 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.827/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 227 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 537 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 803 mil |