Rua Astrapeia, 225 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.408/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.408/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.968/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 27/05/2024TUCURUVIResidência · construído em 2017SFH · R$ 275 mil (48%)100 m²R$ 575.000R$ 5.750/m²
- 18/03/2024TUCURUVIResidência · construído em 2017100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.265/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.691/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.466/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 5.238/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 626.599R$ 5.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astrapeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 597 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 528 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 146 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.274/m² | R$ 659 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 554 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 375 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 377 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 662 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 638 mil |