Rua Astrapeia, 161 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.968/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 6.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.619/m²
Financiadas—
- 25/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
- 08/11/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 22 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.265/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.691/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.466/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
Calculadora
R$ 626.599R$ 5.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astrapeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 537 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 454 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 597 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 528 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 146 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 554 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 6.408/m² | R$ 641 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 375 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 377 mil |