Rua Antônio de Alencar, 86 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 175 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.298/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.046/m²
Financiadas—
- 31/08/2016CS 5Residência · construído em 199497 m²R$ 105.000R$ 1.082/m²
- 22/01/2015CS 5Residência · construído em 199497 m²R$ 98.000R$ 1.010/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~8 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 551 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.010/m² · 1 | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.082/m² · 1 | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.082/m² |
Calculadora
R$ 465.000R$ 3.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 190 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 682 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 161 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 346 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 342 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 302 mil |
| Nº 123 | Outros | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 664 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 635 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 600 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 606 mil |