Rua Antônio de Alencar, 119 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 302 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.298/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CS 4Residência · construído em 196750 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 10/08/2022CS 8Residência · construído em 1988100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 510 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 465.000R$ 3.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 190 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 682 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 161 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 346 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 1.807/m² | R$ 175 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 342 mil |
| Nº 123 | Outros | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 664 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 635 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 600 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 606 mil |