Rua Antônio de Alencar, 265 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.402/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.402/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.298/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.298/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 146 mil (31%)141 m²R$ 465.000R$ 3.298/m²
- 13/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198286,66% transferido141 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.565/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 1 |
Calculadora
R$ 465.000R$ 3.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 4.727/m² | R$ 302 mil |
| Nº 123 | Outros | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 664 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 635 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 600 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 606 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 137 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 641 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 8.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 971 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 305 mil |