Rua Alves Porto, 363 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 630 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 7.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 30/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 26/11/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987200 m²R$ 480.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 534.023R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 585 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 641 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 686 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 836 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 443 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 822 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 484 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 706/m² | R$ 161 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 228 mil |