Rua Alves Porto, 308 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 7.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 23/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196795 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 534.023R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 585 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 641 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 686 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 836 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.345/m² | R$ 443 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.703/m² | R$ 822 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 706/m² | R$ 161 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 228 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 3.152/m² | R$ 630 mil |