Rua Alvaro Cavalcante, 56 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.424/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 487 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.424/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 5.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.114/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 525.000R$ 4.773/m²
- 15/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.304/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
Calculadora
R$ 486.649R$ 4.424/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Cavalcante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 302 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 310 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 653 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 447 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 193 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 899 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 381 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 273 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 806 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 172 mil |