Rua Alvaro Cavalcante, 4 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.424/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.572/m² – R$ 5.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.208/m²
Financiadas—
- 29/05/2024VL MEDEIROSResidência · construído em 1974SFH · R$ 212 mil (80%)120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.304/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
Calculadora
R$ 486.649R$ 4.424/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Cavalcante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 310 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.424/m² | R$ 487 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 653 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 447 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 193 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 899 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 381 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 273 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 806 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.149/m² | R$ 172 mil |