Rua Alonso Peres, 472 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.697/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 383 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.697/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.425/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 3.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 383 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 1.971/m²
Financiadas—
- 07/11/2025VL SABRINAResidência · construído em 1982SFH · R$ 221 mil (58%)120 m²R$ 383.000R$ 3.192/m²
- 22/12/2011VL SABRINAResidência · construído em 1982120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.229/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.620/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.640/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.192/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.192/m² |
Calculadora
R$ 397.312R$ 3.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alonso Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 410 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 798 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 389 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 344 mil |
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 5.216/m² | R$ 704 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 129 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 342 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 227 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 268 mil |