Rua Alonso Peres, 421 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 662 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 326 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 662 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 799 mil (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 662 mil
Maior valorR$ 662 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 17/06/2024423.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1991326 m²R$ 662.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 902/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 662 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 512 mil |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alonso Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 410 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 657 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 389 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 345 mil |
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 5.218/m² | R$ 704 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 129 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 342 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 324 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 227 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 268 mil |