Rua Aldeia Vinte de Setembro, 93 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 632 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.893/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 632 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.893/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 634 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 632 mil
Maior valorR$ 632 mil
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas—
- 12/12/2024CS 5 E VGResidência · construído em 2015163 m²R$ 632.000R$ 3.877/m²
- 23/04/2021CS 4 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 299 mil (74%)163 m²R$ 405.000R$ 2.485/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.122/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.029/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.877/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.856/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 434.924R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia Vinte de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 862/m² | R$ 302 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.137/m² | R$ 750 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 389 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.624/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 546 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 723 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 555 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 530 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 136 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 400 mil |