Rua Aldeia Vinte de Setembro, 294 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 332 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 2.242/m²
Financiadas—
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 1975148 m²R$ 331.802R$ 2.242/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.122/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.029/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.645/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.828/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.856/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 332 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 434.924R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia Vinte de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.624/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 546 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 723 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 555 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 530 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.240/m² | R$ 136 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 762 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 909 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 810 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 912 mil |