Rua Aldeia Vinte de Setembro, 741 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 406 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 406 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 406 mil
Mediana da listaR$ 3.379/m²
Financiadas—
- 24/02/2021741 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 230 mil (57%)120 m²R$ 405.500R$ 3.379/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.122/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.029/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.828/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.856/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.894R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia Vinte de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 5.378/m² | R$ 1 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 11.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 207 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 752 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 475 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 8.594/m² | R$ 662 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 670 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 344 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 386 mil |