Avenida Sanatorio, 891 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 573 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.382/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.097/m²
Financiadas—
- 23/07/2015CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (54%)155 m²R$ 325.000R$ 2.097/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 508 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 432 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 175 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 598 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 74 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 110 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 120 mil |
| Nº 952 | Terreno | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 189 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 264 mil |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 319 mil |