Avenida Sanatorio, 828 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.382/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
Financiadas—
- 01/11/2024CasaResidência · construído em 1976117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 5 |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 232 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 508 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 175 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 598 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 74 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 110 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 573 mil |
| Nº 909 | Casa | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 120 mil |
| Nº 952 | Terreno | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 189 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 264 mil |