Avenida Sanatorio, 581 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.382/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 07/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 5 |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 482 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 585 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 208 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 518 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 340 mil |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 2.160/m² | R$ 389 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 938/m² | R$ 146 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 1.683/m² | R$ 217 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 265 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 423 mil |