Avenida Sanatorio, 505 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.160/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.160/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.382/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 2.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 18/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984180 m²R$ 240.000R$ 1.333/m²
- 17/07/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 886/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.031/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.407/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.573/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sanatorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.402/m² | R$ 520 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 2.890/m² | R$ 607 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 482 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 585 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 208 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 518 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 340 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 938/m² | R$ 146 mil |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 1.683/m² | R$ 217 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 250 mil |