Avenida Roland Garros, 87 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 254 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.305/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CS 8Residência · construído em 196780 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 26/09/2022CS 7Residência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (77%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~12 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.398/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.909/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 439.615R$ 3.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Roland Garros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 242 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.394/m² | R$ 416 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 311 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 357 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 329 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 384 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 693 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 688 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 540 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 681 mil |