Avenida Roland Garros, 261 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.305/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 30/09/2024265.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 275 mil (58%)133 m²R$ 475.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.398/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.720/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.146/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
Calculadora
R$ 439.615R$ 3.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Roland Garros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 311 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.433/m² | R$ 254 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 357 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 329 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 384 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 693 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 688 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 681 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 403 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 275 mil |