Avenida Ramiz Galvao, 348 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.227/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.227/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 158 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.256/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.753/m² – R$ 4.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 138 mil
Mediana da listaR$ 1.514/m²
Financiadas—
- 20/03/2023CS 5Residência · construído em 198050% transferido91 m²R$ 44.693—
- 29/07/2014CS 1Residência · construído em 197232 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 09/05/2014CS 3Residência · construído em 196716,66% transferido74 m²R$ 7.475—
- 25/02/2014CS 6Residência · construído em 198160 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- 09/12/2013CS 3Residência · construído em 196749,99% transferido74 m²R$ 21.560—
- 21/10/2011CS 5Residência · construído em 1980SFH · R$ 107 mil (78%)91 m²R$ 137.800R$ 1.514/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~13 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.004 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 1.514/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.123/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 955/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.688/m² · 2 | R$ 1.527/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.695/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.397/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.688/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 362 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 221.395R$ 3.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ramiz Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 379 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 2.645/m² | R$ 264 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 3.124/m² | R$ 344 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 318 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 486 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 184 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 448 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 427 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 405 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 253 mil |