Avenida Ramiz Galvao, 189 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.645/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.645/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 264 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.256/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.753/m² – R$ 4.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 03/11/2025AResidência · construído em 1978100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
- 17/06/2022AResidência · construído em 1978SFH · R$ 96 mil (42%)100 m²R$ 225.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.514/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.123/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 955/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.527/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.035/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.695/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.397/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 221.395R$ 3.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ramiz Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 171 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 632 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 379 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 3.124/m² | R$ 344 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 318 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.721/m² | R$ 486 mil |
| Nº 348 | Casa | 3 | R$ 3.227/m² | R$ 158 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 184 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 448 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 427 mil |