Avenida Nossa Senhora do Loreto, 782 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 480 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 31 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 6.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 417/m²
Financiadas—
- 17/12/2020786 780Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201280% transferido480 m²R$ 252.000—
- 19/04/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2012480 m²R$ 200.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 1 | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.793/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 452 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 1.456.172R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do Loreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 432 mil |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 912 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 690 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 611 mil |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 983 mil |
| Nº 667 | Loja | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 676 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 1,2 mi |