Avenida Nossa Senhora do Loreto, 659 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 983 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 983 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 6.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas—
- 31/03/2017663Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197033,33% transferido151 m²R$ 300.000—
- 02/04/2014663Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970151 m²R$ 447.000R$ 2.960/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.793/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 747 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.456.172R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do Loreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.659/m² | R$ 570 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 432 mil |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 912 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 690 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 611 mil |
| Nº 667 | Loja | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 782 | Loja | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 710 mil |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 676 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 2,5 mi |