Avenida Marechal Argolo Ferrao, 278 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.912/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 7.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 7.038/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (54%)65 m²R$ 535.000R$ 8.231/m²
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 201265 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.846/m² · 1 | R$ 5.846/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.231/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.231/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 495.386R$ 5.897/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Argolo Ferrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 660 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 526 mil |
| Nº 209 | Loja | 2 | R$ 3.713/m² | R$ 668 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 484 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 362 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 627 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 362 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 362 mil |
| Nº 311 | Loja | 2 | R$ 3.986/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 1,9 mi |