Avenida Marechal Argolo Ferrao, 209 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (loja, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.713/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.713/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 26/01/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983SFH · R$ 410 mil (73%)180 m²R$ 560.000R$ 3.111/m²
- 16/03/2017209 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.972/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marechal Argolo Ferrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 535 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 660 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 526 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 484 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 362 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 627 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 362 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 7.857/m² | R$ 511 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 362 mil |
| Nº 311 | Loja | 2 | R$ 3.986/m² | R$ 1,4 mi |