Avenida Julio Buono, 400 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.523/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.523/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.040/m² – R$ 2.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 2.953/m²
Financiadas—
- 09/10/2017LojaLoja · construído em 2003495 m²R$ 2.372.600R$ 4.793/m²
- 21/03/2017LojaLoja · construído em 2003495 m²R$ 550.473R$ 1.112/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
775 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.953/m² · 2 | R$ 4.252/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.359/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 413.900R$ 2.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Loja | 1 | R$ 2.352/m² | R$ 717 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 602 mil |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 13.892/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 450 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 386 mil |
| Nº 590 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 491 mil |