Avenida Julio Buono, 312 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 714 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 717 mil
- 305 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 714 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 717 mil (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.040/m² – R$ 2.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 918/m²
Financiadas—
- 03/05/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015305 m²R$ 280.000R$ 918/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 814/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 4 |
| 2013 | R$ 918/m² · 1 | R$ 1.446/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.252/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.359/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.434/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 714 mil |
Calculadora
R$ 413.900R$ 2.365/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 602 mil |
| Nº 400 | Loja | 2 | R$ 5.523/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 13.892/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 450 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 386 mil |
| Nº 590 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 491 mil |