Avenida Jardim Japao, 1272 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.993/m² – R$ 5.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 22/12/20251274Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967192 m²R$ 1.600.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.060/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.187/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.419/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.357/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
Calculadora
R$ 670.000R$ 3.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jardim Japao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 982 | Loja | 1 | R$ 25.057/m² | R$ 702 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1051 | Loja | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.961/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1215 | Loja | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1238 | Casa | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 8.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1341 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 728 mil |