Avenida Edu Chaves, 1700 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (outros, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 4.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 821 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.287/m² – R$ 11.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.029/m²
Financiadas—
- 26/06/2024OutrosEscola · construído em 2016SFH · R$ 450 mil (60%)184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 22/10/2015OutrosEscola · construído em 2016184 m²R$ 364.720R$ 1.982/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.718/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 789.291R$ 4.048/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1486 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 291 mil |
| Nº 1526 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1530 | Casa | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1616 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1708 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1720 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1738 | Loja | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1740 | Loja | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 576 mil |