Avenida Edu Chaves, 1152 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.082/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.082/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 262 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 6.216/m²
Financiadas—
- 29/05/2024CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (57%)37 m²R$ 230.000R$ 6.216/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.028/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.216/m² · 1 | R$ 4.124/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.103R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1026 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1214 | Casa | 2 | R$ 5.464/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1220 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 119 mil |
| Nº 1244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 1,4 mi |