Avenida Edu Chaves, 1034 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 243 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.215/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 556/m²
Financiadas—
- 22/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2012 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.028/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 629/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.103R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Edu Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 950 | Outros | 2 | R$ 2.882/m² | R$ 297 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 330 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1016 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1026 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 486 mil |