Avenida Ede, 348 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 310 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 859 mil (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 18/04/2022354 356Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975310 m²R$ 600.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 671 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 369 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 337 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 644 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 671 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 1 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 864 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 7 | R$ 5.339/m² | R$ 315 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 486 mil |
| Nº 563 | Prédio inteiro | 1 | R$ 507/m² | R$ 394 mil |