Avenida Conceição, 4003 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.265/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.334/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
Financiadas—
- 17/04/2023CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 655/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.052/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.669/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.283/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.393/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.790/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.782/m² · 2 |
Calculadora
R$ 639.680R$ 4.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3367 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3451 | Loja | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 672 mil |
| Nº 3517 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 426 mil |
| Nº 3667 | Loja | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3669 | Loja | 2 | R$ 1.989/m² | R$ 273 mil |
| Nº 3891 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3941 | Outros | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 650 mil |
| Nº 4005 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 250 mil |
| Nº 4049 | Loja | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 640 mil |
| Nº 4151 | Loja | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 633 mil |