Avenida Conceição, 3669 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.989/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.989/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 273 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.022/m²
Financiadas—
- 04/12/2023BLoja · construído em 1995137 m²R$ 190.000R$ 1.387/m²
- 19/07/2011BLoja · construído em 1995137 m²R$ 90.000R$ 657/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 657/m² · 1 | R$ 574/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 973/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.387/m² · 1 | R$ 1.387/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 657/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.387/m² |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3345 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3367 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3451 | Loja | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 672 mil |
| Nº 3517 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 426 mil |
| Nº 3667 | Loja | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3891 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3941 | Outros | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 650 mil |
| Nº 4003 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 416 mil |
| Nº 4005 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 250 mil |
| Nº 4049 | Loja | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 640 mil |