Avenida Boschetti, 302 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.158/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 5.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.264/m²
Financiadas—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 195772 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- 04/09/2013CasaResidência · construído em 195772 m²R$ 114.022R$ 1.584/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.558/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.191/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.105/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 4.158/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.584/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 489 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 433 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 397 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 383 mil |
| Nº 287 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 700 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 316 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 682 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 440 mil |