Avenida Boschetti, 263 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.152/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.152/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.158/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.463/m² – R$ 5.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.190/m²
Financiadas—
- 18/11/2011CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (67%)126 m²R$ 150.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.110/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.427/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.191/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.105/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.158/m² · 3 |
Calculadora
R$ 420.000R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 354 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 953 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 489 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 433 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 383 mil |
| Nº 287 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 700 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 5.122/m² | R$ 369 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 316 mil |