Rua Tacanhunas, 49 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.807/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 4.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 15/12/2025CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 538 mil (72%)400 m²R$ 750.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 538 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.350/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.661R$ 3.807/m² · curva bairro