Rua Simonesia, 22 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 449 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 449 mil
Maior valorR$ 449 mil
Mediana da listaR$ 6.603/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CIDADE PATRIARCAResidência · construído em 196768 m²R$ 449.000R$ 6.603/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.603/m² · 1 | R$ 6.603/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro