Rua Simonesia, 114 (Vila Matilde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.507/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 722 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
Financiadas60%
- 05/08/2021RES 03Residência · construído em 2008111 m²R$ 540.000R$ 4.865/m²
- 25/03/2021RES 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 360 mil (77%)111 m²R$ 465.000R$ 4.189/m²
- 08/12/2017RES 05Residência · construído em 2008110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 16/06/2017RES 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 308 mil (69%)111 m²R$ 445.000R$ 4.009/m²
- 06/04/2015RES 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 330 mil (76%)111 m²R$ 435.000R$ 3.919/m²
- 15/05/2012RES 05Residência · construído em 2008SFH · R$ 346 mil (87%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 02/04/2012RES 06Residência · construído em 2008111 m²R$ 130.000R$ 1.171/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.404/m² · 2 | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.527/m² · 2 | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.527/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 840 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro