Rua Santo Alexandre, 32 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 591 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.476/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 591 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.476/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 777 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.072/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.274/m² – R$ 15.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 591 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 6.202/m²
Financiadas—
- 27/04/2026Apto 1302Residência · construído em 19700,17% transferidoSFH · R$ 448 mil (76%)104 m²R$ 591.000—
- 23/05/2023PTLT9ELT8 QD18Residência · construído em 1970104 m²R$ 645.000R$ 6.202/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.202/m² · 1 | R$ 6.202/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.835/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 591 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 645 mil |
Calculadora
R$ 1.472.537R$ 11.072/m² · curva bairro