Rua Santo Alexandre, 20 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 318 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 967 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.632/m²
Financiadas98%
- 12/06/2026APTO 1903Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,9% transferidoSFH · R$ 255 mil (80%)190 m²R$ 318.450—
- 06/03/2026E 26 - Apto 1002Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,17% transferidoSFH · R$ 389 mil (66%)190 m²R$ 590.000—
- 18/02/2026E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
- 26/09/2025E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
- 05/08/2025Apartamento 1505Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
- 30/07/2025AP 1303Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)190 m²R$ 315.398—
- 15/04/2025E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,89% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)190 m²R$ 315.398—
- 18/12/2024E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,1% transferidoSFH · R$ 282 mil (80%)190 m²R$ 352.240—
- 06/12/2024E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,12% transferidoSFH · R$ 236 mil (67%)190 m²R$ 350.000—
- 29/11/2024E 26Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,12% transferidoSFH · R$ 346 mil (70%)190 m²R$ 494.000—
- 13/09/2024Apartamento nº1801Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 202 mil (52%)190 m²R$ 385.497—
- 27/09/2024Apartamento nº1305Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
- 20/09/2024Apartamento nº903Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)190 m²R$ 315.398—
- 26/08/2024AP 1102Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 314 mil (53%)190 m²R$ 591.000—
- 23/08/2024Apartamento nº 902Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 413 mil (70%)190 m²R$ 591.000—
- 28/08/2024Apartamento nº 602Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (50%)190 m²R$ 561.951—
- 27/08/2024Apartamento nº1701Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 269 mil (68%)190 m²R$ 394.448—
- 26/08/2024Apartamento nº1501Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 297 mil (77%)190 m²R$ 385.497—
- 23/08/2024Apartamento nº1101Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 85 mil (22%)190 m²R$ 385.497—
- 26/08/2024AP 1201Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoSFH · R$ 243 mil (65%)190 m²R$ 374.701—
- 26/08/2024AP 601Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (57%)190 m²R$ 350.000—
- 26/08/2024AP 603Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 219 mil (63%)190 m²R$ 350.000—
- 27/08/2024Apartamento nº1605Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
- 23/08/2024Apartamento nº 605Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 213 mil (61%)190 m²R$ 350.000—
- 26/08/2024Apartamento nº1805Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)190 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
49 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
56%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2142%
- Minha Casa Minha Vida2856%
- Sem financiamento informado12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 42% | R$ 8,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 28 | 56% | R$ 9,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 2% | R$ 690 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5098%
- Execuções, leilões e retomadas12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 98% | R$ 18,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro