Rua Sananduva, 46 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.340/m² – R$ 4.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CasaResidência · construído em 197597 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.690/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.213/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.105R$ 4.736/m² · curva bairro